“本来我们买房的时候承诺2021年年底交房，推到了今年3月底，结果现在又要推迟，这样一推再推，我们啥时候能拿到房子？”方先生无奈地说。
方先生介绍，自己于2019年7月在安康世纪大道的天香华府小区买了一套房，当时合同表明2021年年底交房，结果现在已经超过了交房时间，却迟迟交不了房。
邓先生也是该小区的一名业主，他说自己为了孩子上学，也在天香华府买了房，结果现在孩子快要上学了，房子还没交。
“我们都是为了孩子上学买的房 ，现在都已经4月份了，房子交不了，也装修不了入住，影响孩子上学。”邓先生气愤又无奈的说道：“而且大家都是在外面租房的，房租一年下来也是个不小的开支，现在我们就想着能赶紧交房。”
业主方先生告诉记者，到了去年年底，眼看着交房要延期，他们找了高新区的住建、信访办等部门反映情况，在1月5日，高新区管委会、住建局、信访办、不动产登记管理局、开发商、业主代表等开了会，因为部分验收工作需要的人员在西安，当时西安疫情爆发，工作人员没办法到安康来。
“当时因为疫情我们也理解，而且政府部门协调说是西安疫情在春节前解除的话，就3月31日交房，如果没有，就再延期一个月到4月30日。”
随后，方先生出示了一份由高新区信访办下发的《关于天香华府项目延期交房的备忘录》，该文件表明，天香华府房地产开发项目目前已完成基础工程建设，正在办理各项验收手续，受陕西省西安等地区突发疫情影响，相关人员单位无法来安，专项验收暂时中断，导致延期交房。
经会议协调，开发商安康华香房地产开发有限公司（以下简称：华香地产）与参会业主代表就延期交房达成共同意见：若2022年春节前西安疫情解除，于2022年3月31日前交房;若疫情未解除，交房时限顺延一个月(截止2022年4月30日)。
同时，该文件协商部分第三项表明：超出上述约定期限仍未交房，由开发商华香地产承担合同违约责任，按约定履行相关赔偿。
那是什么原因导致交房时间再一次延长？华香地产工作人员周宇顺表示，天香华府楼盘于2019年开工建设，后面疫情爆发，直到现在西安包括其他地方仍有疫情。受武汉爆发的疫情影响，项目复工复产已经是2020年6月份，疫情原因导致建设时间短了，交房延期。
随后，周先生拿出了一份2020年3月安康市住建局下发的文件《安康市住房和城乡建设局、市人民防空办公室关于新冠肺炎疫情防控期间支持建设行业企业复工复产工作的通知》，他表示，按照这份文件规定，“因受疫情影响或疫情防控工作需要，工程项目不能如期竣工交付的，依法援引“不可抗力”条款，竣工交付时间依据合同约定顺延六个月，顺延期间不计违约责任”。
对于业主说的3月31日交房的文件，他表示业主希望能早点交房，当时管委会、住建等多部门开会协调，如果西安疫情结束早点，开发商在能推进工作的情况下，提前到3月底给业主交房。
“当时也说了，如果西安没有疫情了，清零了，不存在哪里封闭了，我们可以按时交房。虽然年底的时候，西安解封了，但是也有一些地方是中高风险地区，包括我们的设计院所在的地方，我们的验收五体需要设计院到位，但是因为疫情一直不能到位，一些专项验收无法进行，验收不了。”周先生说。
他还介绍到，现在楼盘已经盖好，等专项验收结束后，规划、人防等手续才能办理。“作为开发商，我们也不愿意延期，现在我们也在积极的解决这个事。”周先生说。
理衡律师事务所刘新律师表示，按照安康市住建局的这份支持建设行业复工复产的文件要求，“受疫情影响或者防控需要，工程项目不能如期交付的，依法援引“不可抗力”条款，竣工交付根据合同约定顺延6个月，期间不计违约责任”，因为疫情属于不可抗因素，所以交房时间顺延六个月，目前还在约定时间内，如果开发商验收工作需要的人员因为疫情原因来不了安康，遵守防疫规定，这属于正当原因，开发商交房时间顺延是合理的。
记者从安康高新区不动产管理局了解到，目前消防已经验收，有几个小问题，整改完了，规划、备案，大概月底就可以交房。
（来源：华商报）
